هناك العديد من المفاهيم التي تنتشر في سوق العقارات ، إذا كنت مهتم بمجال العقارات أو تعمل به عليك معرفة جيداً الفرق بين بعض المفاهيم مثل الإستثمار العقاري و التطوير العمراني ، التطوير العقاري ، المطور العقاري ، التنمية العقارية ، إليك أهم تفاصيل و شرح الفرق بين بعض المفاهيم العقارية الهامة

الاستثمار العقاري , الإستثمار العقاري , التطوير العقاري , التطوير العمراني

الفرق بين الإستثمار العقاري و التطوير العمراني

الإستثمار العقاري و التطوير العمراني أحد مفاهيم السوق العقاري
من أكثر المفايهم التي يخلط بينها بعضنا
لكن لكل منهم شروط ووظائف مختلفة

 أولاً : التطوير العمراني :

من أكثر المفاهيم العقارية الأهم و الأعم و الأشمل في السوق العقاري
حيث أنه العملية التي من خلالها يتم رفع قيمة العقار
و الخروج بوحدة عقارية تتناسب مع حاجة المجتمع
 و إعادة النفع علي المطور العقاري

ثانياً : الإستثمار العقاري

أما الإستثمار العقاري هو عملية البيع والشراء و إقامة مشاريع عقارية إستثمارية

المطور العمراني و المستثمر العقاري

كما هناك إختلاف كبير بين الإستثمار العقاري و التطوير العمراني أيضاً هناك إختلاف كبير بين دول المطور العمراني و دور المستثمر العقاري

أولاً : المطور العقاري :-

الاستثمار العقاري , الإستثمار العقاري , التطوير العقاري , التطوير العمراني

المسئول علي الإتيان بفكرة للتطوير العقاري
عمل دراسات جدوي مناسبة لجميع المشاريع
إختيار المقاولون
عمل دراسات عن حالة السوق العقاري وما يتطلبه
عمل دراسات عن ربح عملية التطوير و الربح المستفيد به المستثمر و المجتمع أيضاً
تحديد ميزانيات العمل
الإشراف علي العمال
تسويق العقار و القيام بحملات إعلانية لبيع العقار
البحث دائماً عن عقارات و أراضي مهملة ليستفيد منها ويستفيد منها المجتمع

ثانياً : المستثمر العقاري :-

للمستثمر العقاري دور بارز في إستعداده دائماً بإنفاق رأس مال مناسب ليحقق مكاسب وعائدات مادية بدون التدخل في دور المطور العقاري
المستثمر العقاري دائماً يبحث في عملية البيع والشراء و الأرباح الذي يستفيد منها للإستفادة الكاملة منها

الاستثمار العقاري , الإستثمار العقاري , التطوير العقاري , التطوير العمراني